11 Rue de Préjasson 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2686E2196719S
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 851 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation365 555 – 429 130 €
Soit2 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 20 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 151 m² | 295 000 € | 1 954 |
| 16/01/2025 | 7 Rue Des Nesdes 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 290 m² | 720 000 € | 2 483 |
| 07/08/2024 | 48 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 17/11/2023 | 53 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |