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16bis Avenue du 8 Mai 1945 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2686E2186847A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1980
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 010 – 152 620 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025133 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison105 m²220 000 €2 095
21/10/202540 Av Du 8 Mai 1945 86000 PoitiersMaison68 m²135 000 €1 985
01/10/20253 T Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison112 m²540 000 €4 821
26/08/202535 Rue Des Joncs 86000 PoitiersMaison96 m²190 000 €1 979
19/08/202530 Av Du 8 Mai 1945 86000 PoitiersAppartement63 m²117 000 €1 857
11/08/202517 Rue De La Matauderie 86280 Saint-BenoîtAppartement32 m²79 000 €2 469
25/07/2025110 Rue Blaise Pascal 86000 PoitiersMaison144 m²255 000 €1 771
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison105 m²750 000 €7 143
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement60 m²750 000 €12 500
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement64 m²750 000 €11 719
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement90 m²750 000 €8 333
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison110 m²750 000 €6 818
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison111 m²750 000 €6 757
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison101 m²750 000 €7 426
30/04/2025182 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement21 m²793 000 €37 762