Signal Vente

26 Rue Alain Colas 86580 Vouneuil-sous-Biard

Maison · 81 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

B énergieA GESn° 2686E2185973K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 468 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 672 – 202 702 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202532 Rue Des Planteries 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison92 m²150 000 €1 630
08/12/202514 All Loic Caradec 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison91 m²178 000 €1 956
14/11/20255932 F Rue Eric Tabarly 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison81 m²197 900 €2 443
08/10/20252 Rue De La Calypso 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison66 m²152 000 €2 303
28/08/202530 Rue Alain Colas 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison77 m²200 000 €2 597
25/07/202512 All Loic Caradec 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison80 m²178 000 €2 225
10/07/20255 Rue Anne Jolly 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison65 m²156 000 €2 400
28/05/202576 B Rue Firmin Petit 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison88 m²230 000 €2 614
26/05/20255 Rue Des Tamaris 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison60 m²90 100 €1 502
31/03/202584 Rue Firmin Petit 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison78 m²170 000 €2 179
15/01/20258 Rue Des Nautiles 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison89 m²160 000 €1 798
09/12/20245 Rue Des Dauphins 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison90 m²198 000 €2 200
03/10/20244 All Bernard Moitessier 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison83 m²219 900 €2 649
29/08/20241 Rue Des Nautiles 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison89 m²180 000 €2 022
19/07/20248 All Loic Caradec 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison84 m²171 480 €2 041