Signal Vente

12 Place des Tilleuls 86370 Vivonne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieB GESn° 2686E2178798L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Vivonne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 579 – 292 985 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue Laurent Brisson 86370 VivonneMaison80 m²165 000 €2 063
16/09/20251 Imp De Bellevue 86370 VivonneMaison57 m²110 000 €1 930
26/08/20259001 Rue Laurent Brisson 86370 VivonneMaison80 m²65 000 €813
18/07/202520 Av De Bellevue 86370 VivonneMaison127 m²218 000 €1 717
30/04/20259 B Av Henri Petonnet 86370 VivonneAppartement60 m²70 000 €1 167
14/03/202544 Gr Grande Rue 86370 VivonneMaison34 m²113 000 €3 324
14/03/202544 Gr Grande Rue 86370 VivonneMaison50 m²113 000 €2 260
21/02/202513 Av De La Plage 86370 VivonneAppartement36 m²42 500 €1 181
17/01/202513 Rue Henri Iv 86370 VivonneMaison85 m²99 950 €1 176
07/08/20248 Av De Paris 86370 VivonneMaison80 m²130 000 €1 625
05/08/20242 Rue De Goupillon 86370 VivonneMaison148 m²262 000 €1 770
16/07/20246 Av De Paris 86370 VivonneMaison87 m²140 000 €1 609
03/07/2024103 Gr Grande Rue 86370 VivonneMaison105 m²138 000 €1 314
19/06/202415 Av Henri Petonnet 86370 VivonneMaison104 m²120 000 €1 154
15/03/20244 T Av De Bellevue 86370 VivonneMaison72 m²128 000 €1 778