8 Rue du Serpolet 86240 Iteuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2686E2178722N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2013-2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Iteuil (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 055 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation219 474 – 257 643 €
Soit1 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue De La Garenne 86240 Iteuil | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Garenne 86240 Iteuil | Maison | 119 m² | 235 000 € | 1 975 |
| 24/01/2025 | 10 Imp Du Stade 86240 Iteuil | Maison | 111 m² | 256 600 € | 2 312 |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Chaume De Gre 86240 Iteuil | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 26/10/2023 | 5 Rue De La Garenne 86240 Iteuil | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 19/10/2023 | 10 Rue Du Feuvet 86240 Iteuil | Maison | 240 m² | 210 000 € | 875 |