21 Rue de la Croix 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2686E2174302N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2022
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 260 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation243 078 – 285 353 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 All Des Vignes 86360 Montamisé | Maison | 158 m² | 392 650 € | 2 485 |
| 29/04/2025 | 8 All Camille Claudel 86360 Montamisé | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 07/03/2025 | 2 All Des Sarments 86360 Montamisé | Maison | 133 m² | 343 000 € | 2 579 |
| 14/05/2024 | 13 All Camille Claudel 86360 Montamisé | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| 04/04/2024 | 15 Rue De La Croix 86360 Montamisé | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |