4 Rue des Tournesols 86360 Montamisé
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2686E2171275C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2017
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 980 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation216 475 – 254 123 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 All De La Graviere 86360 Montamisé | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 08/08/2025 | 10 Rue Des Tournesols 86360 Montamisé | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Tournesols 86360 Montamisé | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 19/07/2024 | 32 Rue De La Vallee 86360 Montamisé | Maison | 122 m² | 245 000 € | 2 008 |
| 17/07/2024 | 22 Rue De La Graviere 86360 Montamisé | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 08/03/2024 | 15 Rue De La Graviere 86360 Montamisé | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 |