110 Rue Honoré de Balzac 86530 Naintré
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2686E2161668P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1984
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 143 – 224 385 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 102 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 17 m² | 100 000 € | 5 882 |
| 02/09/2024 | 102 Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |