1 Rue des Doutardes 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2686E2159326N
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 439 – 103 820 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Che De La Source 86530 Naintré | Maison | 59 m² | 68 300 € | 1 158 |
| 20/06/2025 | 3 Rue Des Doutardes 86530 Naintré | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 |
| 31/01/2025 | 6 Av Du Bois Weber 86530 Naintré | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 22/11/2024 | 1 Av Du Bois Weber 86530 Naintré | Maison | 127 m² | 242 500 € | 1 909 |