1 Rue des Framboisiers 86340 Fleuré
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2686E2156081S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2015
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 784 – 187 573 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5022 A La Vigerie 86340 Fleuré | Maison | 20 m² | 51 500 € | 2 575 |
| 25/07/2025 | 5022 La Vigerie 86340 Fleuré | Maison | 25 m² | 51 500 € | 2 060 |