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4 Avenue de la Gare 86300 Chauvigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2686E2141275G

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 734 – 193 384 €
Soit1 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 B Rue Des Pignons Blancs 86300 ChauvignyMaison102 m²265 000 €2 598
18/11/20257 Imp De La Maladrerie 86300 ChauvignyMaison79 m²55 000 €696
23/07/202511 B Av Jean Jaures 86300 ChauvignyMaison90 m²112 600 €1 251
23/06/20251 Rue Des Sables 86300 ChauvignyMaison239 m²299 900 €1 255
26/05/20251 B Imp De La Maladrerie 86300 ChauvignyMaison55 m²53 000 €964
12/05/20252 Rue D'artiges 86300 ChauvignyMaison110 m²200 000 €1 818
30/01/20254 Av De La Gare 86300 ChauvignyMaison56 m²84 000 €1 500
02/09/20241 Pl Du Marche 86300 ChauvignyMaison157 m²284 107 €1 810
17/07/202423 Av De La Gare 86300 ChauvignyMaison75 m²94 340 €1 258
10/07/202435 Av Jean Jaures 86300 ChauvignyMaison85 m²143 000 €1 682
29/05/202428 Av De La Gare 86300 ChauvignyMaison90 m²162 500 €1 806
27/05/20241 Av Jean Jaures 86300 ChauvignyMaison80 m²109 200 €1 365
08/04/202411 Rue De Poitiers 86300 ChauvignyAppartement67 m²40 200 €600
18/03/202414 Av Aristide Briand 86300 ChauvignyMaison85 m²190 000 €2 235
18/03/202410 Chem De La Roche Hennequin 86300 ChauvignyMaison132 m²315 000 €2 386