2bis Rue des Bornais 86530 Naintré
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2686E2119946X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2008
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 346 – 107 232 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 21 Rue Du Puyrigault 86530 Naintré | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 26/08/2024 | 38 Rte De La Roche 86530 Naintré | Maison | 139 m² | 236 450 € | 1 701 |
| 26/10/2023 | 16 Che De La Roche 86490 Colombiers | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 |