38 Rue de la Vallée 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2686E2113439Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction2010
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 582 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation429 204 – 503 848 €
Soit2 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue De La Vallee 86170 Avanton | Maison | 116 m² | 95 000 € | 819 |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Provence 86170 Avanton | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 22/10/2025 | 17 B Rue De Bretagne 86170 Avanton | Maison | 140 m² | 265 000 € | 1 893 |
| 11/06/2025 | 5 Imp D'aquitaine 86170 Avanton | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 30/12/2024 | 2 All De Toulouse 86170 Avanton | Maison | 81 m² | 182 000 € | 2 247 |
| 05/11/2024 | 25 Rue De La Vallee 86170 Avanton | Maison | 152 m² | 207 000 € | 1 362 |
| 15/10/2024 | 14 Rue De Provence 86170 Avanton | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 24/05/2024 | 1 Rue Du Carquois 86170 Avanton | Maison | 90 m² | 160 500 € | 1 783 |
| 15/05/2024 | 8 Rue De Berry 86170 Avanton | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 06/12/2023 | 4 Rue Du Carquois 86170 Avanton | Maison | 77 m² | 162 000 € | 2 104 |
| 30/11/2023 | 15 Rue De Bretagne 86170 Avanton | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |