3 Rue du Pont Perrin 86350 Payroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2686E2109143K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Payroux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 984 – 95 069 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 34 Rue Rene Fumeron 86350 Payroux | Maison | 170 m² | 148 000 € | 871 |
| 29/08/2025 | 5116 F Le Bourg 86350 Payroux | Maison | 44 m² | 119 000 € | 2 705 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Des Marronniers 86350 Payroux | Maison | 114 m² | 54 500 € | 478 |
| 16/07/2025 | 28 Rue Rene Fumeron 86350 Payroux | Maison | 66 m² | 63 636 € | 964 |
| 16/02/2024 | 32 Rue Rene Fumeron 86350 Payroux | Maison | 86 m² | 11 000 € | 128 |
| 23/10/2023 | 6 Rue Rene Fumeron 86350 Payroux | Maison | 100 m² | 110 500 € | 1 105 |