Signal Vente

1 Rue du 8 Mai 1945 86270 La Roche-Posay

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2686E2108316P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface170 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 647 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 924 – 269 911 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Che Du Boulereau 86270 La Roche-PosayMaison216 m²254 170 €1 177
29/10/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²55 500 €1 850
16/10/20257 Rue Des Sarrazins 86270 La Roche-PosayMaison76 m²150 000 €1 974
30/09/202512 Rue De L Arceau 86270 La Roche-PosayMaison50 m²75 000 €1 500
16/09/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²68 000 €1 619
24/06/20253 Imp Des Primeveres 86270 La Roche-PosayMaison108 m²211 700 €1 960
23/06/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²67 000 €1 595
27/05/202540 Av Mal De Lattre De Tassigny 86270 La Roche-PosayMaison121 m²75 000 €620
27/03/202543 Av Mal De Lattre De Tassigny 86270 La Roche-PosayMaison167 m²285 000 €1 707
19/03/20257 Rue Du Huit Mai 1945 86270 La Roche-PosayMaison97 m²130 000 €1 340
24/02/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement21 m²41 465 €1 975
29/01/202515 Rue De L Arceau 86270 La Roche-PosayMaison79 m²50 000 €633
19/11/20249 Rue Des Sarrazins 86270 La Roche-PosayMaison122 m²180 000 €1 475
13/09/202414 Rue Renoir 86270 La Roche-PosayMaison147 m²110 661 €753
25/07/202418 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²57 900 €1 412