9 Rue Paul Fort 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2686E2107344F
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 646 – 93 497 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 60 Rue Pierre Semard 86530 Naintré | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 16/06/2025 | 11 Rue Paul Fort 86530 Naintré | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Denis Papin 86530 Naintré | Maison | 73 m² | 111 000 € | 1 521 |
| 15/10/2024 | 13 Rue Denis Papin 86530 Naintré | Maison | 85 m² | 115 400 € | 1 358 |
| 07/10/2024 | 59 Rue De L'adjudant Reau 86530 Naintré | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 08/04/2024 | 7 Rue Francois Villon 86530 Naintré | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 01/03/2024 | 10 Rue Charles Peguy 86530 Naintré | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |