61 Rue des Tourterelles 86280 Saint-Benoît
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2686E2105195O
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2007
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 705 – 144 046 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 61 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Des Vanneaux 86280 Saint-Benoît | Maison | 138 m² | 341 000 € | 2 471 |
| 07/07/2025 | 77 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Appartement | 61 m² | 126 500 € | 2 074 |
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Lilas 86000 Poitiers | Maison | 61 m² | 66 100 € | 1 084 |
| 09/01/2025 | 77 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 19/12/2024 | 105 Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Maison | 79 m² | 151 000 € | 1 911 |
| 09/12/2024 | 61 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 27/09/2024 | 103 Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 |
| 02/07/2024 | 77 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 07/12/2023 | 19 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |