81 Rue Saint-nicolas 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2686E2102993W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2013-2021
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 084 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation87 850 – 103 128 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 87 B Rue Saint Nicolas 86500 Montmorillon | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 |
| 20/09/2024 | 2 Rue Alsace Lorraine 86500 Montmorillon | Maison | 78 m² | 111 000 € | 1 423 |
| 04/03/2024 | 87 Rue Saint Nicolas 86500 Montmorillon | Maison | 84 m² | 163 794 € | 1 950 |
| 15/12/2023 | 87 Rue Saint Nicolas 86500 Montmorillon | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |