4 Rue des Aubépines 86800 Saint-Julien-l'Ars
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2686E2098864B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1983
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Saint-Julien-l'Ars (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 149 – 211 479 €
Soit1 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 22 Rte De Puygiron 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 116 m² | 306 375 € | 2 641 |
| 29/04/2025 | 3 Rte De Puygiron 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 143 m² | 185 714 € | 1 299 |
| 11/03/2025 | 8 Rte De Puygiron 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 13/01/2025 | 3 Rue Des Fleurs 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 126 m² | 170 620 € | 1 354 |
| 18/12/2024 | 47 Rue De Poitiers 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 21/10/2024 | 22 Rue De La Laicite 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 106 m² | 233 200 € | 2 200 |
| 23/02/2024 | 4 Rue Du Bois Sene 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 19/12/2023 | 7 Rue Des Lilas 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 50 m² | 83 750 € | 1 675 |
| 26/10/2023 | 14 Rte De Puygiron 86800 Saint-Julien-l'Ars | Maison | 70 m² | 52 850 € | 755 |