Signal Vente

15 Rue Rabelais 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2686E2094958V

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1978-1982
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 231 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026maison0135 m²EE28060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 525 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 126 – 267 800 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 Imp De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison75 m²178 806 €2 384
20/11/20254 Imp De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison76 m²178 806 €2 353
30/10/202547 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison67 m²110 000 €1 642
15/10/202513 Rue Du Clair Soleil 86130 Jaunay-MarignyMaison110 m²243 000 €2 209
27/08/202539 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison78 m²90 000 €1 154
08/04/202517 Rue Du Huit Mai 1945 86130 Jaunay-MarignyMaison63 m²97 000 €1 540
30/01/202533 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison164 m²170 000 €1 037
29/11/20249 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison134 m²165 000 €1 231
22/11/202422 Rue Des Tamaris 86130 Jaunay-MarignyMaison115 m²150 000 €1 304
21/11/20244 Rue Du Huit Mai 1945 86130 Jaunay-MarignyMaison67 m²93 000 €1 388
15/11/202454 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison56 m²140 000 €2 500
23/10/202419 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison118 m²150 000 €1 271
13/09/202441 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison114 m²216 000 €1 895
22/07/202430 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison93 m²165 900 €1 784
25/06/20245 Rue Des Mesanges 86130 Jaunay-MarignyMaison81 m²130 000 €1 605