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62 Rue Armand Caillard 86170 Neuville-de-Poitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2686E2088483U

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 218 – 116 474 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De La Chasserie 86170 Neuville-de-PoitouMaison79 m²178 000 €2 253
06/11/202596 Rue Armand Caillard 86170 Neuville-de-PoitouMaison87 m²152 800 €1 756
13/10/202521 Rue De La Chasserie 86170 Neuville-de-PoitouMaison110 m²130 000 €1 182
22/09/202526 Rue De La Chasserie 86170 Neuville-de-PoitouMaison88 m²185 000 €2 102
30/04/202511 Rue Victor Hugo 86170 Neuville-de-PoitouMaison27 m²49 400 €1 830
30/04/202514 Rue Des Antiquaires 86170 Neuville-de-PoitouMaison121 m²200 000 €1 653
27/03/20258 Rue Du Bourg Nord 86170 Neuville-de-PoitouMaison109 m²260 000 €2 385
22/01/202522 Rue Thibaudeau 86170 Neuville-de-PoitouMaison127 m²250 000 €1 969
21/01/20253 Rue Des Ecoinces 86170 Neuville-de-PoitouMaison85 m²245 000 €2 882
26/12/20247 Rue De La Chasserie 86170 Neuville-de-PoitouMaison72 m²185 000 €2 569
28/11/20244 Rue Victor Hugo 86170 Neuville-de-PoitouAppartement39 m²127 000 €3 256
23/09/20244 Rue Du Clos Du Haut Poitou 86170 Neuville-de-PoitouMaison74 m²192 000 €2 595
21/08/202447 Rue Du Gen Chemineau 86170 Neuville-de-PoitouMaison92 m²190 600 €2 072
20/08/202464 Rue Armand Caillard 86170 Neuville-de-PoitouMaison84 m²120 000 €1 429
18/07/202439 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison114 m²220 000 €1 930