33 Rue de la Gare de Couture 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2686E2086809K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 152 – 108 178 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Des Treilles 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 57 m² | 161 000 € | 2 825 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |