6 Rue des Perdrix 86280 Saint-Benoît
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2686E2083204T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1997
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 664 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 011 – 184 317 €
Soit2 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 35 Av Du Gen De Gaulle 86280 Saint-Benoît | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Des Vanneaux 86280 Saint-Benoît | Maison | 138 m² | 341 000 € | 2 471 |
| 19/12/2024 | 105 Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Maison | 79 m² | 151 000 € | 1 911 |
| 12/12/2024 | 2 Che De La Merigotte 86280 Saint-Benoît | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 27/09/2024 | 103 Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 |
| 22/07/2024 | 5 Che De La Merigotte 86280 Saint-Benoît | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 10/06/2024 | 4 Rue Des Courlis 86280 Saint-Benoît | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 29/04/2024 | 8 All De Jappe Chien 86280 Saint-Benoît | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 20/03/2024 | 38 Av Du Gen De Gaulle 86280 Saint-Benoît | Maison | 130 m² | 353 000 € | 2 715 |
| 14/12/2023 | 8 All De Jappe Chien 86280 Saint-Benoît | Appartement | 70 m² | 139 000 € | 1 986 |
| 07/12/2023 | 19 Rue Des Tourterelles 86280 Saint-Benoît | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |