27 Rue Impériale 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2686E2081549C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2005
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 196 – 100 013 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 |
| 24/05/2024 | 5 Les Grandes Rues 86480 Rouillé | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |