10 Côte de Jorigny 86370 Vivonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2686E2049307A
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 992 – 158 469 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue Sur Verdet 86370 Vivonne | Maison | 84 m² | 124 900 € | 1 487 |
| 22/11/2024 | 3 Rue De La Vallee 86370 Vivonne | Maison | 57 m² | 106 000 € | 1 860 |
| 07/03/2024 | 10 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 Vivonne | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Vallee 86370 Vivonne | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 21/12/2023 | 21 Rue De La Vallee 86370 Vivonne | Maison | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| 26/10/2023 | 5 Rte De Champagne Saint Hilaire 86370 Vivonne | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |