Signal Vente

5 Allée du Languedoc 86500 Montmorillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2686E2043035U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 800 – 99 548 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Rue De La Marche 86500 MontmorillonMaison90 m²123 000 €1 367
20/10/202514 Rue De La Marche 86500 MontmorillonMaison66 m²70 000 €1 061
06/06/20259 All Du Languedoc 86500 MontmorillonMaison89 m²77 775 €874
11/02/202532 Rue De La Marche 86500 MontmorillonMaison73 m²110 000 €1 507
03/04/202412 Rue De La Marche 86500 MontmorillonMaison88 m²125 000 €1 420
31/01/20243 All Du Languedoc 86500 MontmorillonMaison89 m²81 175 €912
29/01/202444 Rte De Lussac 86500 MontmorillonMaison49 m²35 000 €714
18/12/202324 Rue De La Marche 86500 MontmorillonMaison72 m²85 000 €1 181