23 Rue du 19 Mars 1962 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2686E2039572P
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1978-1982
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 974 – 293 448 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Anatole France 86530 Naintré | Maison | 110 m² | 249 500 € | 2 268 |
| 04/09/2025 | 31 Rue De La Berthonaliere 86530 Naintré | Maison | 89 m² | 137 500 € | 1 545 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Du Pertusseau 86530 Naintré | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
| 30/07/2025 | 32 Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 86530 Naintré | Maison | 125 m² | 238 000 € | 1 904 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Michel Montaigne 86530 Naintré | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 02/04/2025 | 40 Rue Danielle Casanova 86530 Naintré | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Terres Fortes 86530 Naintré | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Rodolphe Salis 86530 Naintré | Maison | 142 m² | 220 000 € | 1 549 |
| 18/04/2024 | 21 Rue Du Dix-Neuf Mars 1962 86530 Naintré | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 |
| 04/03/2024 | 22 Rue Anatole France 86530 Naintré | Maison | 118 m² | 132 500 € | 1 123 |
| 20/11/2023 | 28 Rue Anatole France 86530 Naintré | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |