12 Rue du Bouripé 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2686E2035703U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 057 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 233 – 107 099 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 35 m² | 260 000 € | 7 429 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 36 m² | 260 000 € | 7 222 |
| 12/06/2025 | 13 Rue Du Bouripe 86200 Loudun | Maison | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 12/06/2025 | 13 Rue Du Bouripe 86200 Loudun | Maison | 16 m² | 45 000 € | 2 813 |
| 25/03/2025 | 20 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 384 m² | 426 320 € | 1 110 |
| 07/02/2025 | 19 Rue Carl Rosa 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 27/01/2025 | 23 B Av De Touraine 86200 Loudun | Maison | 149 m² | 243 000 € | 1 631 |
| 27/12/2024 | 32 Av De Touraine 86200 Loudun | Maison | 85 m² | 67 000 € | 788 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Luxembourg 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 02/02/2024 | 16 T Av De Touraine 86200 Loudun | Appartement | 75 m² | 88 000 € | 1 173 |
| 02/02/2024 | 16 T Av De Touraine 86200 Loudun | Appartement | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
| 24/11/2023 | 10 Rue De La Croix Moquet 86200 Loudun | Maison | 87 m² | 39 500 € | 454 |