Signal Vente

2 Rue du Stade 86190 Vouillé

Maison · 194 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2686E2031493W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 629 – 397 521 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Du Coquet 86190 VouilléMaison140 m²228 142 €1 630
19/11/20257 Rue De La Cueille Au Comte 86190 VouilléMaison96 m²102 000 €1 063
30/10/202513 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléMaison81 m²80 000 €988
09/10/20257 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison62 m²120 000 €1 935
07/10/20253 B Rue Du Chene Vert 86190 VouilléAppartement150 m²102 500 €683
25/09/202511 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²152 000 €2 171
30/07/202536 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison97 m²170 000 €1 753
23/06/202524 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison53 m²155 900 €2 942
10/06/20254 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison152 m²228 000 €1 500
28/03/20251 Ham Du Haut Coquet 86190 VouilléMaison70 m²150 000 €2 143
08/11/202421 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison128 m²185 700 €1 451
23/09/20242 Cite Des Fleurs 86190 VouilléMaison105 m²165 000 €1 571
12/09/20245047 Rue De La Grand Maison 86190 VouilléMaison235 m²400 000 €1 702
27/08/202412 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison103 m²65 000 €631
19/02/202425 Rue Gambetta 86190 VouilléMaison220 m²400 000 €1 818