Signal Vente

15 Allée des Cardeurs 86240 Ligugé

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2686E2031343C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Ligugé (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 464 – 204 806 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202515 Av Simone Veil 86240 LigugéMaison85 m²231 000 €2 718
10/07/202523 Rue Des Grois 86240 LigugéMaison95 m²154 000 €1 621
10/07/202518 Rue Des Vignes 86240 LigugéMaison100 m²160 000 €1 600
17/06/20257 Av Chillou 86240 LigugéMaison100 m²180 000 €1 800
22/04/202533 Av Maurice Garcon 86240 LigugéMaison88 m²221 500 €2 517
09/04/202538 Rte De Croutelle 86240 LigugéMaison72 m²155 385 €2 158
20/03/202528 Av Paul Claudel 86240 LigugéMaison95 m²179 000 €1 884
20/11/202413 Rue Benjamin Et Mad Moscovici 86240 LigugéMaison143 m²370 000 €2 587
04/11/20248 Av Robert Schumann 86240 LigugéMaison74 m²137 000 €1 851
23/07/202438 Rue Du Champ Rouge 86240 LigugéMaison131 m²270 000 €2 061
04/07/20249 Av Robert Schumann 86240 LigugéMaison100 m²140 000 €1 400
17/05/202417 Av Maurice Garcon 86240 LigugéMaison94 m²190 000 €2 021
11/04/20247 Rue Des Vignes 86240 LigugéMaison90 m²165 000 €1 833
10/04/20243 Rue Marguerite Yourcenar 86240 LigugéMaison96 m²215 000 €2 240
25/01/202420 Av Paul Claudel 86240 LigugéMaison82 m²10 323 €126