3 Allée Louis Hambis 86240 Ligugé

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2686E2031188D

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface43 m²

Construction2006-2012

Consommation168 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé874 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Ligugé (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 738 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation83 479 – 97 997 €

Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
06/08/2025	3 Av Du Noyer Du Roy 86240 Ligugé	Maison	115 m²	226 482 €	1 969
05/06/2025	1 Rue Benjamin Et Mad Moscovici 86240 Ligugé	Maison	78 m²	121 030 €	1 552
20/03/2025	28 Av Paul Claudel 86240 Ligugé	Maison	95 m²	179 000 €	1 884
20/11/2024	13 Rue Benjamin Et Mad Moscovici 86240 Ligugé	Maison	143 m²	370 000 €	2 587
23/07/2024	38 Rue Du Champ Rouge 86240 Ligugé	Maison	131 m²	270 000 €	2 061
01/07/2024	11 Rue Du Champ Rouge 86240 Ligugé	Maison	65 m²	148 000 €	2 277
25/01/2024	20 Av Paul Claudel 86240 Ligugé	Maison	82 m²	10 323 €	126
25/01/2024	20 Av Paul Claudel 86240 Ligugé	Maison	82 m²	10 323 €	126