32 Rue Justin Pachet 86220 Dangé-Saint-Romain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2686E2009429G
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1971
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 898 – 75 010 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 55 Rue Justin Pachet 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 80 m² | 73 000 € | 913 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-Romain | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 03/03/2025 | 108 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 28/12/2023 | 15 Rue Armand Soulas 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 72 m² | 72 665 € | 1 009 |
| 28/11/2023 | 51 Rue Justin Pachet 86220 Dangé-Saint-Romain | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |