5 Rue du Courtioux 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2686E1999197S
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 640 – 147 491 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 19 B Rue Du Courtioux 86300 Valdivienne | Maison | 128 m² | 225 000 € | 1 758 |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Courtioux 86300 Valdivienne | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |