18 Rue Carnot 86600 Lusignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2686E1994681A
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Lusignan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 548 – 48 774 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 37 Rue De La Guilbauderie 86600 Lusignan | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 22/08/2025 | 31 Rue Raymondin 86600 Lusignan | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |
| 22/08/2025 | 31 Rue Raymondin 86600 Lusignan | Appartement | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| 24/07/2025 | 4 Rte De Jazeneuil 86600 Lusignan | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 28/06/2025 | 6 Rue De La Roche Grolleau 86600 Lusignan | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 06/06/2025 | 4 Rue Des Chateliers 86600 Lusignan | Maison | 84 m² | 79 500 € | 946 |
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Guilbauderie 86600 Lusignan | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Saint Martin 86600 Lusignan | Maison | 59 m² | 64 200 € | 1 088 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Saint Martin 86600 Lusignan | Maison | 61 m² | 64 200 € | 1 052 |
| 09/12/2024 | 1 Rue Saint Martin 86600 Lusignan | Appartement | 32 m² | 11 000 € | 344 |
| 07/08/2024 | 15 Av De La Liberation 86600 Lusignan | Maison | 42 m² | 38 000 € | 905 |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Gare 86600 Lusignan | Maison | 205 m² | 223 000 € | 1 088 |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Chypre 86600 Lusignan | Appartement | 45 m² | 263 000 € | 5 844 |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Chypre 86600 Lusignan | Appartement | 63 m² | 263 000 € | 4 175 |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Chypre 86600 Lusignan | Appartement | 55 m² | 263 000 € | 4 782 |