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31 Rue des Rouges Gorges 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2686E1992075U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1978
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 478 – 244 735 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 B Rue De Neuville 86130 Jaunay-MarignyMaison118 m²245 000 €2 076
21/11/20255 Rue De Brin 86130 Jaunay-MarignyMaison86 m²165 500 €1 924
30/10/20252 Rue De L Ancienne Mairie 86130 Jaunay-MarignyMaison128 m²95 000 €742
25/09/202520 Rue De Bellevue 86130 Jaunay-MarignyMaison130 m²297 350 €2 287
17/09/20253 Imp Des Thermes 86130 Jaunay-MarignyAppartement29 m²51 000 €1 759
16/09/20253 Imp Des Thermes 86130 Jaunay-MarignyAppartement36 m²53 500 €1 486
19/06/20253 Imp Des Thermes 86130 Jaunay-MarignyAppartement35 m²40 000 €1 143
05/05/20259 Rue Des Chardonnerets 86130 Jaunay-MarignyMaison77 m²134 000 €1 740
29/04/20251 Rue Chante Alouette 86130 Jaunay-MarignyMaison78 m²123 000 €1 577
01/04/20259 Rue Du Clos Des Vignes 86130 Jaunay-MarignyAppartement69 m²310 000 €4 493
20/02/202522 Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyAppartement32 m²98 500 €3 078
20/02/202522 Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyAppartement72 m²98 500 €1 368
10/02/202528 Rue Chante Alouette 86130 Jaunay-MarignyMaison78 m²181 818 €2 331
23/01/202519 Rue Chante Alouette 86130 Jaunay-MarignyMaison78 m²139 000 €1 782
10/01/20252 Rue Du Donjon De Brin 86130 Jaunay-MarignyMaison87 m²151 200 €1 738