Signal Vente

8 Rue du Soure 86170 Neuville-de-Poitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2686E1991968R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2001-2005
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 872 – 191 198 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Rte De Vouille 86170 Neuville-de-PoitouMaison95 m²182 000 €1 916
10/10/2025118 Rue Pointe Aux Trembles 86170 Neuville-de-PoitouMaison88 m²220 000 €2 500
06/10/20256 All Du Moulin 86170 Neuville-de-PoitouMaison93 m²215 000 €2 312
02/09/202514 Rue Michel Champignoux 86170 Neuville-de-PoitouMaison71 m²105 000 €1 479
23/07/202512 Rue Michel Champignoux 86170 Neuville-de-PoitouMaison78 m²115 000 €1 474
17/07/202536 Rue Des Freres Quintard 86170 Neuville-de-PoitouMaison93 m²135 000 €1 452
04/04/202532 Rue Des Freres Quintard 86170 Neuville-de-PoitouMaison125 m²182 500 €1 460
27/03/202563 Rue Daniel Ouvrard 86170 Neuville-de-PoitouMaison28 m²130 000 €4 643
27/03/202563 Rue Daniel Ouvrard 86170 Neuville-de-PoitouMaison18 m²130 000 €7 222
28/02/202553 Rue Daniel Ouvrard 86170 Neuville-de-PoitouMaison176 m²300 000 €1 705
02/10/202411 Rue Pointe Aux Trembles 86170 Neuville-de-PoitouMaison129 m²229 000 €1 775
24/04/202421 Rue Pointe Aux Trembles 86170 Neuville-de-PoitouMaison98 m²230 000 €2 347
24/11/20234 All Des Noyers 86170 Neuville-de-PoitouMaison190 m²331 000 €1 742
24/10/20232 All Beau Soleil 86170 Neuville-de-PoitouMaison110 m²210 000 €1 909