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2 Place Camille Guerin 86300 Chauvigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2686E1989509C

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 223 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 544 – 169 682 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue De La Croix Ayrault 86300 ChauvignyMaison89 m²110 000 €1 236
14/10/202519 Rue De La Croix Ayrault 86300 ChauvignyMaison152 m²185 000 €1 217
18/04/20258 Pl Joliot Curie 86300 ChauvignyMaison78 m²120 000 €1 538
16/12/20242 Rue Gabrielle Colette 86300 ChauvignyMaison79 m²100 000 €1 266
15/11/20243 Imp Du Grelin 86300 ChauvignyMaison78 m²145 000 €1 859
07/11/202460 Rue De Peuron 86300 ChauvignyMaison70 m²110 000 €1 571
18/09/202420 Rue De Peuron 86300 ChauvignyMaison67 m²88 000 €1 313
03/05/20246 Imp Du Grelin 86300 ChauvignyMaison81 m²120 000 €1 481