62 Rue des Croix 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2686E1989432D
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 771 – 81 905 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Appartement | 26 m² | 23 380 € | 899 |
| 01/10/2025 | 15 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Maison | 79 m² | 50 000 € | 633 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Du Cheval Blanc 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 23 m² | 176 500 € | 7 674 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon | Maison | 199 m² | 176 500 € | 887 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| 21/07/2025 | 60 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Appartement | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 18/06/2025 | 8 Rue De Lattre De Tassigny 86500 Montmorillon | Maison | 70 m² | 72 100 € | 1 030 |
| 06/06/2025 | 62 Av Victor Hugo 86500 Montmorillon | Maison | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |
| 30/01/2025 | 46 Rue Des Croix 86500 Montmorillon | Maison | 148 m² | 180 000 € | 1 216 |
| 27/01/2025 | 13 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Appartement | 27 m² | 23 000 € | 852 |
| 24/12/2024 | 13 Rue Raoul Mortier 86500 Montmorillon | Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |
| 06/12/2024 | 33 Rue Grand Mont 86500 Montmorillon | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |