2 Rue du Bois Liaud 86140 Lencloître
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2686E1985269A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 529 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 378 – 185 922 €
Soit1 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
| 27/06/2025 | 20 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 75 m² | 134 900 € | 1 799 |
| 26/02/2025 | 34 Rue Leon Gambetta 86140 Lencloître | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 63 m² | 92 000 € | 1 460 |
| 05/02/2025 | 2 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 17/10/2024 | 57 Rue Leon Gambetta 86140 Lencloître | Maison | 66 m² | 94 000 € | 1 424 |
| 08/10/2024 | 30 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 08/07/2024 | 1 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 101 m² | 139 000 € | 1 376 |
| 28/06/2024 | 24 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 26/06/2024 | 64 Rue Charles De Gaulle 86140 Lencloître | Maison | 68 m² | 108 000 € | 1 588 |
| 24/05/2024 | 6 Rue De Moncontour 86140 Lencloître | Maison | 96 m² | 128 000 € | 1 333 |
| 25/04/2024 | 17 Rue Des Sables 86140 Lencloître | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 03/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle 86140 Lencloître | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 |