50 Rue Jean de la Fontaine 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2686E1972235S
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 225 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation151 375 – 177 702 €
Soit1 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 A Rue Honore De Balzac 86530 Naintré | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 31/03/2025 | 6 Pl Maubert 86530 Naintré | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |