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62 Rue de la Grange Saint Pierre 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2686E1972141C

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 179 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison0107 m²FF23567

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 970 – 224 183 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Des 1000 Bosses 86000 PoitiersMaison45 m²102 250 €2 272
05/12/20254 Rue Des Campeurs 86000 PoitiersMaison70 m²180 000 €2 571
28/10/202553 Rue Du Porteau 86000 PoitiersMaison172 m²385 000 €2 238
13/10/202529 Rue Des Campeurs 86000 PoitiersMaison101 m²259 500 €2 569
18/08/202521 Rue Du Porteau 86000 PoitiersMaison65 m²150 000 €2 308
08/08/202521 Rue Des Campeurs 86000 PoitiersMaison83 m²147 000 €1 771
08/08/202585 Rue Du Porteau 86000 PoitiersMaison32 m²147 000 €4 594
25/07/202568 Rue De La Grange St Pierre 86000 PoitiersMaison169 m²433 500 €2 565
22/07/202556 B Rue De La Grange St Pierre 86000 PoitiersMaison120 m²402 350 €3 353
07/07/20252 All Henri Stendhal 86000 PoitiersMaison99 m²214 000 €2 162
16/06/202521 Rue Des Sables Rouges 86000 PoitiersMaison104 m²230 000 €2 212
13/06/20251 All Andre Theuriet 86000 PoitiersAppartement19 m²238 000 €12 526
13/06/20251 All Andre Theuriet 86000 PoitiersAppartement18 m²238 000 €13 222
13/06/20251 All Andre Theuriet 86000 PoitiersMaison88 m²238 000 €2 705
21/05/202559 Rue De Salvert 86000 PoitiersMaison60 m²130 000 €2 167