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88 Rue Alfred Hérault 86100 Châtellerault

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2686E1960976R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 265 – 91 876 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue De L'adjudant Reau 86100 ChâtelleraultMaison74 m²146 000 €1 973
19/12/202571 Rue Du Chant Des Oiseaux 86100 ChâtelleraultMaison84 m²129 000 €1 536
29/10/202582 Rue Des Naurais 86100 ChâtelleraultMaison58 m²50 000 €862
10/10/2025124 Rue De La Chevretterie 86100 ChâtelleraultAppartement51 m²60 000 €1 176
01/09/2025106 Rue Alfred Herault 86100 ChâtelleraultMaison75 m²139 000 €1 853
28/08/202592 Rue Jeanne D'arc 86100 ChâtelleraultMaison22 m²239 900 €10 905
20/08/202569 Rue Jeanne D'arc 86100 ChâtelleraultMaison135 m²192 000 €1 422
05/08/20259 Sq Jeanne D'arc 86100 ChâtelleraultMaison113 m²141 000 €1 248
01/08/202576 Rue Alfred Herault 86100 ChâtelleraultMaison55 m²75 000 €1 364
30/07/202517 Rue Augustin Neveu 86100 ChâtelleraultMaison85 m²73 000 €859
09/07/20253 All Henri Laborit 86100 ChâtelleraultMaison102 m²152 000 €1 490
02/07/202549 Rue De La Chevretterie 86100 ChâtelleraultMaison68 m²84 000 €1 235
30/06/202530 Rue Georges Guynemer 86100 ChâtelleraultMaison60 m²120 000 €2 000
16/05/202551 Rue De La Chevretterie 86100 ChâtelleraultMaison119 m²150 000 €1 261
16/05/20257 Rue Rene Gaultier 86100 ChâtelleraultMaison160 m²203 500 €1 272