Signal Vente

13 Rue du Gué Rochelin 86190 Vouillé

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2686E1941547K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 911 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 059 – 230 156 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202516 Imp Du Clos De La Trere 86190 VouilléMaison88 m²200 000 €2 273
01/08/20251 Pl De L Eglise 86190 VouilléAppartement78 m²135 000 €1 731
22/07/202516 Clos De La Trere 86190 VouilléMaison95 m²160 000 €1 684
25/06/20258 Clos De Bourjolly 86190 VouilléMaison105 m²214 000 €2 038
24/04/20259 Clos De Bourjolly 86190 VouilléMaison96 m²172 000 €1 792
24/04/20251 Pl De L Eglise 86190 VouilléAppartement75 m²113 000 €1 507
19/03/20259 Rue Du Marest 86190 VouilléMaison77 m²130 000 €1 688
31/01/202511 Rue Du Gue Rochelin 86190 VouilléMaison96 m²130 000 €1 354
30/08/202414 Imp Du Clos De La Trere 86190 VouilléMaison115 m²239 000 €2 078
12/07/20244 Rue De La Croix De La Mission 86190 VouilléMaison131 m²175 000 €1 336
11/07/20249 Clos De La Trere 86190 VouilléMaison73 m²139 500 €1 911
27/05/202410 B Clos De Bourjolly 86190 VouilléMaison80 m²110 000 €1 375