8 Rue des Coquelicots 86370 Vivonne
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2686E1933722L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2010
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 418 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 933 – 220 617 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue Boutillier Du Retail 86370 Vivonne | Maison | 192 m² | 380 000 € | 1 979 |
| 29/08/2025 | 10 All Jean Gabin 86370 Château-Larcher | Maison | 98 m² | 169 000 € | 1 724 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Coteau 86370 Château-Larcher | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 10/04/2025 | 29 Rue Des Coumilleres 86370 Vivonne | Maison | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Marguerites 86370 Vivonne | Maison | 91 m² | 186 500 € | 2 049 |