123 Route de Ligugé 86280 Saint-Benoît
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2686E1915344P
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface169 m²
Construction1900
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 811 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Saint-Benoît (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 966 – 347 438 €
Soit1 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue Des Essarts 86280 Saint-Benoît | Maison | 180 m² | 270 000 € | 1 500 |
| 28/11/2025 | 41 Rue De Magnac 86280 Saint-Benoît | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 16/10/2025 | 56 Rue De Magnac 86280 Saint-Benoît | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 02/09/2025 | 27 Rue De Magnac 86280 Saint-Benoît | Maison | 102 m² | 242 250 € | 2 375 |
| 21/08/2025 | 2 Rue Dom Deschamps 86280 Saint-Benoît | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 05/08/2025 | 1 All Des Champs Teneaux 86280 Saint-Benoît | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 03/07/2025 | 56 Rue De Magnac 86280 Saint-Benoît | Appartement | 46 m² | 106 500 € | 2 315 |
| 22/01/2025 | 2 All Des Champs Teneaux 86280 Saint-Benoît | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 19/12/2024 | 95 Rte De Liguge 86280 Saint-Benoît | Maison | 179 m² | 350 000 € | 1 955 |
| 21/06/2024 | 9 Rue De Naintre 86280 Saint-Benoît | Maison | 71 m² | 214 600 € | 3 023 |
| 06/05/2024 | 7 Rue Des Bruyeres 86280 Saint-Benoît | Maison | 75 m² | 166 200 € | 2 216 |
| 08/02/2024 | 3 Rue Des Bruyeres 86280 Saint-Benoît | Maison | 87 m² | 204 500 € | 2 351 |