2 Route de la Groie, Couhé 86700 Valence-en-Poitou
Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)
E énergieD GESn° 2686E1915275Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | maison | – | 216 m² | D | D | 247 | 37 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 |
| 19/06/2025 | 9 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 12/05/2025 | 5 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 25/03/2025 | 9 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 05/12/2024 | 5 Rue De Saint Avold 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 27/11/2024 | 2 B Rue De Swaffham 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 16/09/2024 | 19 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 111 500 € | 1 394 |
| 03/04/2024 | 2 Rue De La Morliane 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 14/03/2024 | 2 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 101 m² | 171 000 € | 1 693 |
| 12/10/2023 | 6 Rue De La Morliane 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |