58 Allée des Sablons 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2686E1911988N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 272 – 422 928 €
Soit2 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Verdiers 86360 Montamisé | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 12/12/2025 | 36 All Des Sablons 86360 Montamisé | Maison | 122 m² | 250 850 € | 2 056 |
| 01/07/2025 | 42 All Des Sablons 86360 Montamisé | Maison | 122 m² | 212 000 € | 1 738 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 06/02/2025 | 32 All Des Sablons 86360 Montamisé | Maison | 103 m² | 187 000 € | 1 816 |
| 31/01/2025 | 12 Rue Des Chardonnerets 86360 Montamisé | Maison | 168 m² | 310 000 € | 1 845 |
| 05/09/2024 | 16 All Simone Gault 86360 Montamisé | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Geais 86360 Montamisé | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 22/05/2024 | 2 All Des Sablons 86360 Montamisé | Maison | 90 m² | 236 075 € | 2 623 |
| 20/03/2024 | 7 Rue Des Geais 86360 Montamisé | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |