Signal Vente

25 Rue Daniel Ouvrard 86170 Neuville-de-Poitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2686E1911929G

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 985 – 177 243 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement89 m²1 077 300 €12 104
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement69 m²1 077 300 €15 613
15/12/20251 Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement56 m²1 077 300 €19 238
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement52 m²1 077 300 €20 717
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement54 m²1 077 300 €19 950
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement53 m²1 077 300 €20 326
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison67 m²1 077 300 €16 079
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement85 m²1 077 300 €12 674
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement62 m²1 077 300 €17 376
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouMaison73 m²1 077 300 €14 758
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement51 m²1 077 300 €21 124
15/12/20251 B Rue Michelet 86170 Neuville-de-PoitouAppartement52 m²72 700 €1 398
28/11/202510 Rue Alphonse Plault 86170 Neuville-de-PoitouMaison80 m²115 000 €1 438
06/11/202528 Rue Daniel Ouvrard 86170 Neuville-de-PoitouMaison118 m²179 000 €1 517
09/10/202511 Rue Voltaire 86170 Neuville-de-PoitouMaison85 m²126 500 €1 488