4 Rue Mozart 86170 Neuville-de-Poitou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2686E1890940Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1971
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Neuville-de-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 671 – 350 614 €
Soit2 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 15 Rue Mozart 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 22/07/2025 | 50 Rte De Clan 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 82 m² | 141 000 € | 1 720 |
| 17/03/2025 | 9 Av De Saumur 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 18 m² | 190 000 € | 10 556 |
| 17/03/2025 | 9 Av De Saumur 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 |
| 27/01/2025 | 1 Rue Mozart 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 94 m² | 194 284 € | 2 067 |
| 31/12/2024 | 6 B All De Bellefois 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Mozart 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 28/08/2024 | 6 Av De Saumur 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 29/05/2024 | 6 Rue Des Pradelles 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 26/01/2024 | 60 Rte De Clan 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 |
| 15/12/2023 | 15 Imp De La Tour 86170 Neuville-de-Poitou | Maison | 91 m² | 267 000 € | 2 934 |
| 31/10/2023 | 7 Av De Saumur 86170 Neuville-de-Poitou | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |