2 Rue Berthe Morisot 86550 Mignaloux-Beauvoir
Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2686E1885599O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2020
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 199 – 283 146 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 98 m² | 231 700 € | 2 364 |
| 19/08/2025 | 24 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 18/04/2025 | 178 Rte De Nouaille 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 95 m² | 208 000 € | 2 189 |
| 07/04/2025 | 22 Rue Georges Braque 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 79 m² | 217 000 € | 2 747 |
| 24/03/2025 | 37 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 19/07/2024 | 15 A Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 |
| 29/03/2024 | 55 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 83 m² | 212 000 € | 2 554 |
| 27/02/2024 | 12 Rue Georges Braque 86550 Mignaloux-Beauvoir | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |